近期，美國住宅建筑商信心指數連續八個月下滑并轉為負值，引發市場對樓市陷入衰退的擔憂。這一指標由美國全國住宅建筑商協會發布，反映建筑商對市場前景的判斷。指數轉負意味著建筑商普遍對銷售和未來預期持悲觀態度，通常與高利率、建材成本上漲及購房需求減弱等因素相關。

分析指出，美聯儲為抑制通脹而采取的激進加息政策是導致樓市降溫的重要原因。抵押貸款利率攀升加重了購房者負擔，同時建筑成本持續高位擠壓了開發商利潤空間。歷史上，建筑商信心指數與住房開工量、成屋銷售等關鍵數據密切相關，此次持續下滑可能預示未來幾個季度美國房地產活動將進一步收縮。

不過，部分專家認為當前調整屬于利率正常化過程中的必然現象，長期住房供應短缺的基本面仍未改變。隨著通脹逐步受控，若未來利率政策轉向，樓市或有望企穩回升。但短期內，建筑商信心低迷可能繼續影響新屋開工和房地產投資，進而對整體經濟產生連鎖影響。